Za stan od 65 kvadrata u Federaciji potrebno 152 prosječne plate
Za stan od 65 kvadrata u centru Mostara, prema sadašnjim cijenama, potrebno je izdvojiti oko 260.000 KM, što je otprilike 152 prosječne neto plate u Federaciji BiH. Riječ je o računici koja ne uključuje troškove života, pa se kupovina vlastitog doma za mlade porodice sve više pretvara u višegodišnji finansijski projekat.
Kako se navodi u tekstu Večernjeg lista BiH, u užem centru Mostara za dobru starogradnju traži se oko 4.000 KM po kvadratnom metru, dok su cijene kvalitetno renoviranih stanova i novogradnje znatno više. Za stan od 60 kvadrata potrebno je najmanje 240.000 KM, za 65 kvadrata 260.000 KM, a za 70 kvadrata oko 280.000 KM.
Prosječna plata i godine rada
Prosječna neto plata u Federaciji BiH u junu 2026. iznosila je 1.714 KM, pokazuju podaci. Kada se cijena stana uporedi s tim iznosom, za stan od 60 kvadrata potrebno je oko 140 prosječnih neto plata, odnosno gotovo 11,7 godina. Za stan od 65 kvadrata računica pokazuje 152 plate, što je približno 12,6 godina, a za 70 kvadrata potrebno je 163 plate, odnosno gotovo 13,6 godina.
Štednja oba partnera
Kada oba partnera primaju prosječnu platu, mjesečni prihod iznosi oko 3.428 KM. U hipotetičkom slučaju da se cijeli taj iznos izdvaja za kupovinu, stan od 65 kvadrata bio bi prikupljen za 76 mjeseci, odnosno nešto više od 6,3 godine. Ipak, taj scenario nije realan jer porodica mora od svojih primanja plaćati hranu, režije, prevoz, vrtić i ostale životne troškove.
Ukoliko porodica uspije mjesečno izdvojiti 1.000 KM, do iznosa od 260.000 KM stigla bi za čak 21,7 godina. Uz štednju od 1.500 KM mjesečno potrebno je 14,4 godine, a uz 2.000 KM mjesečno oko 10,8 godina.
Vrijednost kvadrata u platama
Jedan kvadratni metar stana u centru, ako se računa 4.000 KM, vrijedi oko 2,33 prosječne neto plate u Federaciji BiH. Za deset kvadrata potrebno je više od 23 plate, a za 65 kvadrata približno 152 plate. Prosječna porodica bez drugih izvora prihoda morala bi više od 12 i po godina izdvajati gotovo cijelu platu, a da pritom nisu uračunati kamate na kredit, opremanje stana, porezi, agencijske provizije, selidba ni eventualno renoviranje.
Cijene kvadrata rastu brže od plata, pa se za mlade u Mostaru više ne postavlja samo pitanje mogu li kupiti stan, nego koliko će decenija prihoda morati izdvojiti da bi do njega došli.
