U srijedu se u Banjaluci odlučuje o sudbini parka i vrtića
Građani naselja Centar, Aleja i Borik u srijedu, 2. septembra, moći će da se izjasne o Nacrtu izmjene dijela Regulacionog plana „Centar – Aleja“. Javna rasprava biće održana u 16.30 časova u sali 33 Gradske uprave Grada Banjaluka, a pred banjalučkom javnošću ponovo se našla sudbina parka i vrtića.
Umjesto vrtića stambeno-poslovni objekat
Najviše zabrinjava predložena prenamjena parcele na kojoj je prvobitno planiran samostalni dječiji vrtić. Nacrtom je, umjesto predškolske ustanove, predviđena izgradnja stambeno-poslovnog objekta spratnosti Po+P+7, što znači podrum, prizemlje i sedam spratova. Istovremeno, javno zelenilo smanjuje se za 84 odsto – sa 6.335 na 1.013 kvadratnih metara, dok blokovsko zelenilo gubi oko 18 odsto površine.
Iz Građanske inicijative Za Plan poručuju da su primjedbe već poslane i da se jasno protive ovakvom rješenju. Smatraju da parcela namijenjena vrtiću treba da ostane prostor za samostalnu predškolsku ustanovu sa zelenim dvorištem, posebno imajući u vidu potrebe ovog dijela grada za dodatnim kapacitetima. „Vrtić nije zamjena za zgradu. Zelenilo nije višak“, ističu oni.
Smanjenje parka i nova gradnja
Sporna je i lokacija između Merkatora i Škoda servisa, pored stambeno-poslovne zgrade koja je u izgradnji. Važećim planom na tom mjestu predviđen je zeleni pojas, dok se Nacrtom izmjena predlaže proširenje prostora za stambeno-poslovne objekte.
Prema navodima Građanske inicijative Za Plan, na katastarskoj čestici 1632/28 površina namijenjena parku smanjuje se sa 1.965 na 615 kvadratnih metara, odnosno za oko 69 odsto. Na dijelu obuhvaćenom izmjenama planiran je objekat spratnosti Po+P+7.
Na udaru je i jedina javna zelena površina u naselju Centar-Aleja, između Nestro pumpe i kružnog toka kod Merkatora. Kako navode iz Građanske inicijative Za Plan, dodatno smanjenje iznosi 53,4 odsto. Nakon izmještanja kružnog toka već je izgubljeno 470 kvadratnih metara, čime je parcela smanjena za 17,2 odsto, a sada se planira oduzimanje još 1.460 kvadratnih metara za izgradnju poslovnog objekta Po+P.
Od postojeće površine ostalo bi svega oko 480 kvadratnih metara zelenila, ali ni to nije sve – ispod tog dijela planirana je podzemna garaža, što onemogućava sadnju visokog drveća. Ostatak prostora predviđen je za parking, saobraćaj i popločane površine.
Prethodni pokušaj zamjene
Ova lokacija već je ranije bila predmet sporne zamjene zemljišta. Tada je pokušano da se atraktivno gradsko zemljište kod Merkatora zamijeni za parcelu na Poniru. Skupština grada podržala je zamjenu, ali je Pravobranilaštvo dalo negativno mišljenje, ukazavši da je gradsko zemljište bilo drastično potcijenjeno.
Građani koji se protive izmjenama traže da se prostor sačuva i trajno uredi kao javno zelenilo, umjesto da bude iskorišćen za gradnju. Oni upozoravaju da nije riječ o jednom objektu ili jednoj parceli, već o obrascu koji se ponavlja u svim dijelovima grada, te postavljaju pitanje gdje je granica između potrebe za novom gradnjom i očuvanja zelenih površina i kvaliteta života.
