Banjalučko naselje Rosulje: Građani traže povlačenje spornog regulacionog plana
Više od 400 mještana banjalučkog naselja Rosulje podnijelo je primjedbe na izmjene spornog regulacionog plana za južni dio tog naselja, saopštila je neformalna grupa građana „Sačuvajmo Rosulje“.
Kako se navodi u objavi na društvenim mrežama, radi se o nezvaničnim, ali pouzdanim terenskim podacima o broju primjedbi koje su građani predali u prostorijama Gradske uprave Banjaluka, Mjesne zajednice Rosulje i kod izrađivača plana, firme „Routing“.
Javni uvid u Nacrt izmjene dijela Regulacionog plana trajao je od 28. jula do 28. avgusta. Prema navodima grupe, Odjeljenje za prostorno uređenje Gradske uprave ima rok od 30 dana da organizuje javnu raspravu na kojoj će sva zainteresovana lica moći ponovo da iznesu primjedbe i prijedloge na predmetni Nacrt.
Sporno prostorno rješenje
Planirano prostorno rješenje obuhvata područje između ulica Kralja Petra II, Lazaričke, Pete kozarske brigade i nove saobraćajnice u Rosuljama, površine 2,17 hektara, i izazvalo je masovno nezadovoljstvo mještana.
Iz grupe „Sačuvajmo Rosulje“ tvrde da je Nacrt pravljen po nalogu investitora u kolektivnu stanogradnju, iako postojeća javna infrastruktura, kako navode, ne može izdržati dodatnih 227 stanova i trostruko povećanje broja stanovnika. Dok je važeći RP omogućavao izgradnju jedne nove zgrade do četiri sprata (P+4), izmjenama se planira podizanje više stambeno-poslovnih lamela sa sedam i osam nadzemnih etaža (P+6 i P+7), kao i jedne manje zgrade (P+3+Pe).
Grupa je objasnila da bi zgrade P+6 i P+7 imale najvišu spratnost ne samo u predmetnom obuhvatu, već na cijelom prostoru matičnog RP između ulica Mladena Stojanovića, Milana Radmana, Kralja Petra II i Trive Amelice, površine 13,3 hektara.
Problem sa privatnim posjedima i infrastrukturom
Mještani su, prema objavi, javno negodovali i zato što su pojedine visoke zgrade sa podzemnim garažama i nova ulica sa trotoarom planirane preko i ispod privatnih posjeda bez znanja i saglasnosti vlasnika, uz predviđeno rušenje nekoliko porodičnih kuća i pomoćnih objekata.
Dodatno, ukazali su na preopterećenu saobraćajnu i komunalnu infrastrukturu, kao i na iscrpljene kapacitete Osnovne škole „Aleksa Šantić“, javnih vrtića i ambulante porodične medicine, koji, kako smatraju, ne mogu podnijeti priliv više stotina novih stanovnika.
Zahtjev građana
Zbog toga su građani Rosulja zatražili povlačenje, kako su ocijenili, štetnog Nacrta iz procedure i ograničavanje gradnje u naselju na maksimalno tri nadzemne etaže (P+2).
„Javni interes i potrebe građana moraju imati prioritet u odnosu na pojedinačne interese i želje privatnih investitora“, poručili su iz grupe „Sačuvajmo Rosulje“.
