Nova bura oko gradnje: Hoće li zgrada u naselju Mjesec biti legalizovana
Gradska uprava Banjaluke stavila je na javni uvid izmjene planskog dokumenta kojima bi zgrada u naselju Mjesec, čije je uklanjanje ranije naloženo, mogla da dobije zakonski status, dok mještani i pravni zastupnici najavljuju nastavak borbe protiv takvog rješenja.
Riječ je o novom nacrtu izmjene Regulacionog plana „Paprikovac-Petrićevac“, koji obuhvata zemljište uz Ulicu Krajiških brigada površine 0,39 hektara. Dokumentom je obuhvaćen stambeni objekat preduzeća „Lukić-invest“, a svi zainteresovani građani imaju priliku da dostave svoje primjedbe i prijedloge do 24. oktobra.
Gradska uprava smatra rušenje nelogičnim potezom
Vršilac dužnosti načelnika Odjeljenja za prostorno uređenje Grada Banjaluka Vuk Višekruna ističe da je u nacrt uvršteno zatečeno stanje na terenu i poručuje da uklanjanje šestospratnice nije opcija. On odbacuje navode da je objekat podignut bez uredne dokumentacije, podsjećajući da je investitor u momentu izvođenja radova posjedovao rješenje o građevinskoj dozvoli koje je potvrdilo i nadležno ministarstvo, iako je ono kasnije osporeno pred sudom.
Prema Višekruninim riječima, nosilac izrade plana evidentira stvarnu situaciju, dok je za rješavanje eventualnih nepravilnosti mjerodavna građevinska inspekcija. On je dodao da regulacioni plan nikada nigdje nije služio za rušenje objekata, naglasivši da je čitav postupak transparentan i da javnost ima na raspolaganju 30 dana i javnu raspravu za iznošenje stavova.
Mještani i advokatica najavljuju nove prigovore
Sa druge strane, advokatica Vanja Lakić, pravna zastupnica vlasnika susjednih kuća, naglašava da je neprihvatljivo legalizovati zgradu za koju je Vrhovni sud Republike Srpske donio pravosnažnu odluku o osporavanju dozvole. Ona navodi da je upravo Višekruna svojevremeno potpisao rješenje kojim je odbijen zahtjev investitora za izdavanje građevinske dozvole u ovim dimenzijama, zbog čega smatra da nadležnom organu te činjenice nikako ne mogu biti nepoznate.
Lakićeva upozorava da je nacrt prilagođen isključivo investitoru, umjesto da se poštuje nalog građevinskog inspektora o rušenju koji još uvijek čeka na izvršenje. Zbog toga mještani, koji vode sudske postupke duže od dvije godine, poručuju da ne odustaju od zahtjeva da se objekat ukloni, uz najavu podnošenja zvaničnih prigovora na predloženi plan.
Sudski sporovi i neusklađenost sa propisima
Sporni stambeno-poslovni kompleks sastoji se od šest etaža i ukupno 35 stanova, iako je važećim planskim aktom za taj prostor bila dozvoljena gradnja znatno manjeg objekta do tri sprata, uz obaveznu pristupnu saobraćajnicu. Radovi su obustavljeni prije dvije godine upravo zbog neusklađenosti dokumentacije sa regulacionim planom.
Pravosnažnim ishodom na Vrhovnom sudu Republike Srpske odbijen je zahtjev investitora za vanredno preispitivanje sudske odluke, čime je poništena dozvola izdata u januaru 2022. godine. U presudi je konstatovano da su lokacijski uslovi utvrđeni na osnovu starog dokumenta koji je prestao da važi još u martu 2019. godine, dok pravni zastupnici oštećenih građana podvlače da se tako masivan objekat ne može uklopiti u mirno porodično naselje.
