Besplatni placevi u Banjaluci: Odluka najkasnije do kraja septembra
Javni konkurs za besplatne placeve u Banjaluci privukao je ukupno 328 prijavljenih, a Komisija za sprovođenje javnog konkursa najkasnije do kraja septembra trebalo bi da donese odluku o tome ko će ostvariti pravo građenja na gradskim parcelama.
Parcele na kojima se može osnovati pravo građenja bez naknade nalaze se u naseljima Donja Piskavica, Bukvalek i Dragočaj, a konkurs je zatvoren 31. jula. Već od 1. avgusta obustavljene su dalje prijave, a građanima je na raspolaganju 203 parcele.
Izjave prijavljenih kandidata
Među prijavljenima je i Maja Preradović, koja ističe da bi joj dobijanje placa mnogo značilo. Kako je kazala, riješiti stambeno pitanje danas je izuzetno teško, pogotovo za one koji imaju četvoro djece, a sama činjenica da je Grad raspisao konkurs predstavlja, kako kaže, lijep gest. Ukoliko dobije plac, poručuje, sagradiće novi dom i djeci obezbijediti bolju budućnost i veći prostor.
Slavko Ninković, koji je u kategoriji mladih bračnih parova do 35 godina, ispričao je da se na konkurs prijavio još prije dvije godine, kada je prvobitno bio objavljen, ali bez velikih očekivanja, jer tada nije bio u skladu sa zakonom. Prije mjesec dana, kako navodi, kontaktirala ga je Gradska uprava s objašnjenjem da su odbornici izglasali novi pravilnik o dodjeli placeva i da se ranije prijave prihvataju, pa se u posljednjem danu odlučio da se ponovo prijavi. Ističe da bi svakom mladom čovjeku ovo značilo kao način da riješi stambeno pitanje.
Kriterijumi i naredni koraci
Komisija trenutno pregleda dokumentaciju i ocjenjuje kriterijume, a uslovi propisani konkursom odnose se na porodice sa četvoro i više djece, mlade bračne parove do 35 godina i samohrane roditelje.
Predsjednik Komisije Nenad Talić poručio je da će, ukoliko neko ne dobije jednu od 203 parcele, Grad imati mogućnost da, saglasno Zakonu o stvarnim pravima, dodijeli i druge placeve. To, međutim, kako je pojasnio, mora ponovo proći proceduru Skupštine grada, a riječ je o još nekoliko stotina parcela. Talić vjeruje da će se konkurs pokazati uspješnim i da bi nakon toga mogli uslijediti novi.
Od prvobitnog konkursa do izmjena zakona
Priča o dodjeli besplatnih placeva počela je 2024. godine, kada se na konkurs prijavilo 400 ljudi, ali je postupak zaustavljen jer procedure u Gradskoj upravi nisu bile ispoštovane. Nakon što je Narodna skupština Republike Srpske usvojila izmjene Zakona o stvarnim pravima, koje omogućavaju da građani budu 100 odsto vlasnici kuće sagrađene na zemljištu koje ostaje u vlasništvu Grada, Skupština grada Banjaluka usvojila je Pravilnik o uslovima, kriterijumima, načinu bodovanja i postupku osnivanja prava građenja bez naknade.
Pravo građenja dodjeljuje se na period od 99 godina, a korisnici postaju vlasnici izgrađenih objekata, uz mogućnost nasljeđivanja i hipoteke, ali i uz zabranu prodaje u trajanju od 10 godina. Pored Banjaluke, ovo pravo mogu ostvariti i druge lokalne zajednice u Republici Srpskoj, a među prvima su to učinili Trebinje i Prijedor.
