UBS: BiH na začelju evropske ljestvice bogatstva, imovina građana u nekretninama
Bosna i Hercegovina se prema najnovijem Globalnom izvještaju o bogatstvu švajcarske banke UBS nalazi na samom začelju evropske ljestvice, s prosječnim privatnim bogatstvom od svega 34.000 dolara po odrasloj osobi. Iako zvanični podaci za 2026. godinu ne uključuju BiH, ranije analize pokazuju da je većina imovine građana „zarobljena” u nekretninama, što ne donosi dodatni prihod i ozbiljno ograničava kupovnu moć domaćinstava.
Prosječno bogatstvo od 34.000 dolara višestruko manje od evropskog prosjeka
Prema posljednjem izvještaju UBS-a, prosječno neto bogatstvo po odrasloj osobi u Švajcarskoj premašuje 910.000 dolara, u Njemačkoj iznosi oko 347.000, dok je u Hrvatskoj i Bugarskoj od 2020. do 2025. godine realno poraslo za više od 25 odsto. U BiH i Srbiji raniji podaci iste banke pokazuju prosjek od samo 34.000 dolara po odraslom stanovniku, što je višestruko manje od najbogatijih evropskih država. Neto bogatstvo obuhvata vrijednost nekretnina, novca, akcija, investicionih fondova i poslovnih udjela, umanjenu za dugove.
Imovina u nekretninama ne donosi prihod
Stručnjaci ističu da visoka vrijednost nekretnina ne znači automatski i veću kupovnu moć. U BiH je značajan dio privatne imovine vezan za stanove, kuće i zemljište, dok u razvijenijim ekonomijama dominira finansijska imovina poput akcija, investicionih fondova i udjela u preduzećima. To stvara paradoks: osoba može imati kuću vrijednu 250.000 evra, ali zarađivati znatno manje od zapadnoevropskog radnika i živjeti od plate do plate.
Stariji građani posjeduju imovinu vrijednu 60 milijardi maraka
Prema nezvaničnim procjenama, oko 650.000 ljudi starijih od 65 godina u BiH raspolaže imovinom čija vrijednost premašuje 60 milijardi konvertibilnih maraka. Ipak, najveći dio tog bogatstva vezan je za kuće, stanove i zemljište, koji ne donose redovan prihod i teško se mogu pretvoriti u gotovinu za svakodnevne potrebe.
Finansijski savjetnik: Slaba finansijska pismenost i neproduktivna imovina
Bivši broker sa Volstrita i finansijski savjetnik Vladimir Đukanović smatra da je jedan od ključnih problema slaba finansijska pismenost. Prema njegovim riječima, ljudi veliki dio novca usmjeravaju u nekretnine koje imaju relativno niske prinose u odnosu na druge investicije. Đukanović je za „Glas” istakao da visoka vrijednost nekretnine nije isto što i visoka kupovna moć te da je u BiH, ali i u okruženju, relativno malo imovine produktivno. „Domaćinstvo može posedovati stan ili kuću koji vrede stotine hiljada evra, a i dalje živeti od plate do plate”, dodao je on.
