Izmjena regulacionog plana kod parka: Prijedlog pred odbornicima uprkos najavljenoj pauzi
Na predstojećem zasjedanju Skupštine grada Banjaluka naći će se prijedlog odluke kojim je predviđena izmjena regulacionog plana „Centar-Aleja“, a koja obuhvata površinu od 1,38 hektara smještenu između Parka Mladen Stojanović i nekadašnje Mljekare. Ovaj dokument upućen je u proceduru iako je gradonačelnik Draško Stanivuković u javnosti najavio prekid izmjena planskih dokumenata do donošenja novog Urbanističkog plana.
Potpis na dokumentu dan prije televizijskog istupa
Gradonačelnik je zaključak o upućivanju ovog prijedloga gradskom parlamentu potpisao 4. novembra. Samo dan kasnije, tokom gostovanja na BN televiziji, Stanivuković je najavio da će izmjene regulacionih planova u gradu biti obustavljene sve dok ne bude usvojen Urbanistički plan.
Uprkos toj najavi, materijal koji se odnosi na Regulacioni plan „Centar-Aleja“ zvanično je uvršten među teme za sjednicu Skupštine grada koja je zakazana za 19. novembar.
Troškovi padaju na gradski budžet
Kako se navodi u obrazloženju Gradske uprave, inicijativa za ove korekcije proizašla je iz potrebe da se odgovori na iskazani interes vlasnika nepokretnosti koji na toj lokaciji žele gradnju novijih objekata u skladu sa savremenim tendencijama. Zbog toga je, prema stavu nadležnih, neophodno sagledati prostorne potencijale ovog područja.
Iako je povod privatni interes za izgradnju, finansiranje cjelokupnog postupka izrade i usvajanja plana planirano je iz gradske kase. Zakon o uređenju prostora i građenju Republike Srpske ostavlja mogućnost da troškove snosi sam investitor ukoliko ima poseban interes, ali u dostavljenim skupštinskim materijalima nije obrazloženo zbog čega će ovaj posao platiti Grad Banjaluka, niti je navedena procjena troškova ili identitet zainteresovanih lica.
U planu i dio gradskog parka
U zvaničnom obrazloženju stoji i podatak da obuhvat ove izmjene zahvata i dio gradskog parka, uz napomenu da je cilj pronaći rješenje kojim bi se omogućili planirani sadržaji bez narušavanja ambijenta. Ipak, u dokumentaciji nisu precizirani brojevi parcela u parku, planirana spratnost budućih zgrada, niti tačna namjena objekata.
U neposrednoj blizini ove lokacije ranije je pominjan projekat izgradnje velikog stambeno-poslovnog kompleksa sa oko 600 stanova na prostoru nekadašnje Mljekare, ali iz priloženog dokumenta nije vidljivo da li postoji direktna povezanost sa sadašnjom inicijativom.
Ukoliko gradski odbornici na sjednici daju zeleno svjetlo ovom prijedlogu, tek slijedi izrada novog planskog rješenja, koje će potom biti stavljeno na javni uvid u trajanju od 30 dana.
